房市交易降溫卻繼續上車！首季這兩都年輕人「最敢買」

房市受限貸令限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心統計聯徵中心資料，今年第1季全台35歲以下購屋族貸款，占比33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年。

其中六都除雙北外，其餘四都青年占比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款占比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

觀察2020年起，各年第1季青年購屋占比變化，受到疫情、房地合一稅2.0上路、和升息影響，到2023年之前，全台年輕購屋族占比多在三成左右，2023年更降至29.8%，而2023年8月政府加碼推出新青安政策，帶動年輕人購屋貸款比例逐年攀升，2024年占比31.7%，2025年更是來到近年的高點，年輕人積極進場購屋。

分享自『經濟日報』https://money.udn.com/money/story/5621/8824854?from=edn_subcatelist_cate