天龍國房價鬆動了！第1季單季預售屋單價122.24萬 首見下滑

台北市政府地政局今（15）日公布最新出爐的2025年第1季不動產市場動態季報，結果顯示，天龍國單季房價表現，首見鬆動！受政策調控，2025年第1季全市住宅價格指數129.65，季減0.81％、年漲5.88％，其中全市預售屋平均單價為每坪122.24萬元，季減幅3.73％。

今年Q1台北市住宅及預售屋買賣市場交易量，都雙雙持續減少，第1季住宅價格指數為129.65，較前一季減少0.81％，為近1年來首次下滑！預售屋全市平均單價較前季2024Q4減少3.73％；至於住宅租金指數，則季增率1.05％。

地政局分析，整體而言，台北市住宅市場呈現動能降溫、價格微幅向下修正趨勢。



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