850萬戶屋主超過50歲！專家警告：五大房市問題將浮現

台灣社會結構邁入高齡化，房地產市場將浮現新一波危機？根據財政部最新房屋稅資料顯示，2025年全台房屋稅開徵戶數已達約1,184萬戶，其中50歲以上屋主高達850萬戶，占比約71.8%，相較2019年增加約118.7萬戶，換言之，如今全台每10戶房屋，就有超過7戶掌握在50歲以上族群手中。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，台灣屋主結構正快速高齡化，背後不僅反映人口老化，更顯示資產正高度集中於中高齡世代，隨著未來10至20年大量高齡屋主進入退休、繼承甚至凋零階段，「大繼承潮」勢必成為衝擊台灣房市的重要變數。