沒人斷頭也沒人想買、法拍市場冷爆！北市半年僅拍定31件
全台房市買氣冷，法拍市場更冷。住商機構據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，創2009年以來同期新低，六都以北市拍出件數最少，上半年北市法拍僅拍出31件。
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，全台法院拍定件數下探，主要有二大原因：
一是AI浪潮推波助瀾之下，台灣股市、經濟表現俱佳，就算上半年受美國總統川普的對等關稅議題衝擊，持屋者資產亦未受重大波動，全台房貸違約率仍維持低檔。
其次，房市買氣雖大幅重挫，但隱性買盤仍在，屋主就算有斷頭風險，只要給「甜甜價」還是能找到買方，因此也不會讓愛屋流入法拍市場，整體而言，在市場供給漸少情形之下，法拍量體呈現歷史新低。
