哪裡預售還賣得動？全台僅存六個「千戶區」、台中1區入榜

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，綜觀2025年全台預售住宅交易表現，桃園市桃園區與中壢區分別以1,496戶與1,398戶的交易量，包辦前二名。桃園市近各項建設持續推進，帶來大量就業人口移入，包括桃園區中路特區、小檜溪重劃區、經國重劃區，以及中壢區青埔重劃區，都是去年桃園市預售住宅交易重點區域，供給充足，支撐整體交易規模放大。

在預售屋交易量前十名榜上，新北市中和區、板橋區、三重區、新莊區與新店區等5行政區上榜，其中，中和區、板橋區、三重區銷售戶數都達一千戶以上。

陳金萍指出，這些上榜的行政區多位於新北市第一環區位。由於鄰近台北市的交通優勢，擁有強勁的自住需求，人口密度高。隨著新興重劃區眾多指標建案加入市場，帶動買盤湧入，使新北市2025年預售交易熱絡。